Devo fare controlli ambientali prima di vendere?
Risposta dell'esperto
Fabio Sansone - Consulente VendiamoImprese.it
Assolutamente sì, è fondamentale: verifica se ci sono state attività inquinanti, controlla autorizzazioni ambientali (AIA, AUA), fai analizzare il terreno se hai dubbi su contaminazioni, verifica la presenza di amianto (obbligatorio per immobili pre-1992), controlla gestione rifiuti e scarichi. Una due diligence ambientale costa €2000-5000 ma ti evita responsabilità future enormi e blocchi della vendita.
Normativa di riferimento
D.Lgs. 152/2006, D.M. 471/1999
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