Il mio inquilino ha diritto di prelazione?
Risposta dell'esperto
Fabio Sansone - Consulente VendiamoImprese.it
L'inquilino commerciale ha prelazione solo se: ha contratto oltre 9 anni, hai comunicato la vendita con raccomandata indicando prezzo e condizioni, non ha debiti di affitto. Ha 60 giorni per decidere. Se non rispetti la prelazione, può rilevare l'immobile alle stesse condizioni entro 6 mesi. Per evitare problemi, verifica sempre se sussiste il diritto prima di vendere ad altri.
Normativa di riferimento
L. 392/1978 art. 38
Argomenti correlati
Clicca su un argomento per trovare FAQ correlate
Hai bisogno di una consulenza personalizzata?
Il nostro team di esperti è pronto a rispondere alle tue domande specifiche
Altre domande su Aspetti Legali
Di cosa rispondo dopo aver venduto?
Dopo la vendita rispondi ancora di: vizi occulti dell'immobile (2 anni), problemi non dichiarati, qu...
Come funziona se il mio immobile è in comproprietà?
In comproprietà: serve l'accordo di tutti per vendere a terzi, ogni comproprietario può vendere la s...
Come faccio a controllare se è tutto regolare urbanisticamente?
Controlli necessari: richiedi certificato destinazione urbanistica (vale 1 anno), verifica planimetr...