Bien immobilier à vendre – Mappano (TO), zone stratégique sortie "2" Bretelle de la rocade Turin–Caselle

Le bien s'étend sur un terrain total d'environ 5 000 m², entièrement fonctionnel et doté de vastes espaces de manœuvre.

La structure est composée de :

- environ 2 000 m² couverts, entre entrepôt et auvents ouverts sur plusieurs côtés, idéaux pour le stockage et les travaux ;

- zone de bureaux en façade d'environ 160 m², complète de services ;

- environ 2 000 m² supplémentaires de zone opérationnelle, avec un deuxième auvent au service des activités.

Le bien est libre sur trois côtés, garantissant un accès et une manœuvre de véhicules lourds optimaux.

Actuellement, le bien abrite une activité historique de démolition automobile et de commerce de pièces détachées, bien ancrée dans le territoire. Les bureaux ont été rénovés, tandis que la partie productive et de stockage a fait l'objet d'interventions de mise à niveau des installations au fil du temps.

Solution idéale pour les entreprises nécessitant de grands espaces opérationnels, logistique et stockage, ou opportunité intéressante pour une éventuelle reconversion en activité commerciale ou productive, sous réserve de vérification de la réglementation urbanistique et du plan local d'urbanisme.