Hub logistique et industriel de 4 700 m² sur 22 000 m² de terrain avec possibilité d'extension
Description Détaillée
Au cœur du Piémont, à un emplacement hautement stratégique entre les péages autoroutiers de Carmagnola et Bra, nous proposons un important complexe industriel conçu pour les entreprises nécessitant de grandes surfaces opérationnelles, une logistique efficace et des possibilités d'expansion.
La position permet des connexions rapides vers Turin, Cuneo, Asti, Alba, la Ligurie et le nord de l'Italie, représentant une solution idéale pour les activités de production, logistique, e-commerce, distribution et manutention de marchandises.
Le bien dispose d'environ 4 700 m² couverts situés sur un terrain de 22 000 m², avec de vastes zones de manœuvre, des espaces dédiés aux poids lourds et une capacité opérationnelle difficilement trouvable sur le marché.
Un des principaux atouts de l'actif est la présence d'environ 4 000 m² de capacité constructible restante, permettant à l'entreprise de planifier de futures expansions sans avoir à changer de site.
Pourquoi cela représente un véritable actif logistique
- emplacement stratégique entre Turin et Cuneo
- accès rapide à l'autoroute A6 Turin-Savone
- idéal comme plateforme logistique régionale ou nationale
- grandes zones extérieures pour la manutention des marchandises
- facilité d'accès et de manœuvre pour les poids lourds
- possibilité de séparer les zones de production, logistique et bureaux
- grande flexibilité d'utilisation
- possibilité d'extension d'environ 4 000 m²
Caractéristiques principales
- environ 4 700 m² de surface couverte
- terrain d'environ 22 000 m²
- zone de bureaux directionnels
- réception
- salles de réunion
- vestiaires
- cantine
- locaux techniques
- système d'incendie dédié
- grand parking extérieur
- accès pour poids lourds
Une solution pensée pour croître
En plus des caractéristiques immobilières, l'opération peut être structurée de manière flexible.
Il est possible d'envisager :
- vente traditionnelle
- location
- formules personnalisées à définir en fonction du plan industriel de l'entreprise.
Une solution destinée aux entreprises qui recherchent non seulement un entrepôt, mais un site capable de les accompagner dans leur croissance au fil du temps.
Localisation
L'emplacement indiqué sur la carte est approximatif pour des raisons de confidentialité. L'emplacement exact sera communiqué après le premier contact.
Ceci est une annonce Off Market : nous vous demanderons de signer un NDA pour recevoir plus d'informations ou planifier des visites.
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