意大利企业与工业地产中介服务

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估值类型

选择要初步估值的对象：针对厂房、企业与专业事务所使用对应流程。

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流程说明

从首次沟通到成交

以方法与保密出售企业、专业事务所或意大利工业物业的结构化流程。

估值

对企业、事务所或工业物业的价值与可售性进行初步分析。

委托

明确委托、财务目标与合作方式。

准备

文件整理、数据室与市场报价包装。

寻购

定向拓展并筛选战略、产业或财务买家。

谈判与交割

谈判、尽职调查至签约交割全程支持。

为何需要结构化流程

每一阶段旨在提升价值、缩短周期并保护保密性。

  • 全程专属团队
  • 必要时采用非公开市场策略
  • 谈判支持直至签署
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保密 · 并购与工业地产经验

最新在线房源

查看最新上线的三处物业：精选出售与出租机会。

4700平方米物流和工业中心，位于22000平方米土地上，具有扩展可能性
出售
工业仓库

4700平方米物流和工业中心，位于22000平方米土地上，具有扩展可能性

该工业综合体位于卡尔马尼奥拉和布拉的高速公路出口之间，地理位置优越，现出售，专为寻求支持增长、物流效率和未来发展的企业设计。拥有4700平方米的建筑面积、22000平方米的总面积和约4000平方米的剩余建筑能力，成为希望在皮埃蒙特最具战略性的工业区内获得可扩展资产的物流、生产、分销和电子商务运营商的稀有机会。

价格： 2.900.000 €
位置： provincia di Cuneo
芬阿莱利古 – 约510平方米的厂房，配有办公室和350平方米的外部区域
出售
工业仓库

芬阿莱利古 – 约510平方米的厂房，配有办公室和350平方米的外部区域

该工业/商业物业总面积约为510平方米，设有操作区、夹层下区域、现代化的两层办公室、卫生间和更衣室，以及约350平方米的私人外部区域。这是一个多功能的解决方案，适合商业活动、健身房和展厅、代表处、生产企业或仓储活动。

价格： 595.000 €
面积： 510 mq
位置： provincia di Savona
阿布鲁佐的精密机械公司 – ZES Unica，亚得里亚海沿岸
出售
公司

阿布鲁佐的精密机械公司 – ZES Unica，亚得里亚海沿岸

该公司专注于精密机械，拥有超过五十年的历史，生产基地位于阿布鲁佐，位于亚得里亚海沿岸的ZES Unica区域。这是一个收购成熟工业实体的机会，拥有忠诚且多样化的客户群体——包括多地点的结构化集团和外国客户——并有机会享受ZES Unica对未来投资的税收优惠。

价格： 600.000 €
位置： provincia di Chieti
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保密与审慎

非公开市场出售

许多业主优先选择非公开出售。我们从首次沟通到签约，全程可控、保密推进。

保密进行厂房与企业非公开市场出售
保密出售
出售进行中
机密

为何选择非公开市场

  • 身份、数据与商业策略保密
  • 仅定向触达合格买家
  • 保密协议与可追溯的文件共享
  • 节奏可控、减少市场噪音
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客户评价

客户怎么说

委托 VendiamoImprese 在意大利出售厂房与业务的业主反馈。

Marco Di Rossi

Piemontina Metalmeccanica · Torino

" Avevo un capannone industriale di 2000 mq in vendita da mesi senza risultati. VendiamoImprese ha trovato l'acquirente giusto in sole 3 settimane.

Laura Definis

Defenis Logistics · Milano

" Cercavamo di vendere un capannone da oltre un anno. Professionalità e competenza nella vendita di capannoni industriali davvero di alto livello.

Giuseppe Botti

BT Costruzioni · Asti

" Il prezzo ottenuto per il mio capannone industriale ha superato le aspettative. Consiglio VendiamoImprese a chi vuole vendere con metodo.
指南、PDF 与图书

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提升并出售工业厂房的五个实操要点。

  • 市场估值
  • 营销策略
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清单

工业厂房收购清单

投资前必备核查：规划、结构、法律与税务。

  • 规划核查
  • 结构检查
  • 法律与税务要点
  • 完整尽职调查
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图书

Business Exit：企业出售指南

Ivan Laffranchi 的方法：实现价值最大化并顺利完成交割。

  • 何时出售与如何正确估值
  • 让企业更具吸引力
  • 谈判并以最佳条件成交
  • 清单、示例与实操案例
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