Compendio immobiliare in vendita – Mappano (TO), zona strategica uscita "2" Bretella Tangenziale Torino–Caselle

Proponiamo in vendita compendio immobiliare situato in posizione di altissima visibilità e grande accessibilità, nelle immediate vicinanze dell’uscita n. 2 della tangenziale Torino–Caselle, in un’area a forte vocazione commerciale, logistica e industriale.
L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 5.000 mq, completamente funzionale e dotato di ampi spazi di manovra.
La struttura è composta da:
- circa 2.000 mq coperti, tra capannone e tettoie aperte su più lati, ideali per stoccaggio e lavorazioni;
- zona uffici fronte strada di circa 160 mq, completa di servizi;
- ulteriori 2.000 mq circa di piazzale operativo, con seconda tettoia a servizio delle attività.
Il compendio è libero su tre lati, garantendo massima praticità di accesso e movimentazione mezzi pesanti.
Attualmente l’immobile è sede di una storica attività di autodemolizione e commercio ricambi auto, radicata nel territorio. Gli uffici sono stati ristrutturati, mentre la parte produttiva e di deposito è stata oggetto di interventi di revisione impiantistica nel corso del tempo.
Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi, logistica e deposito, oppure interessante opportunità per eventuale riconversione ad attività commerciale o produttiva, previa verifica della normativa urbanistica e del piano regolatore comunale.