Proponiamo in vendita compendio immobiliare situato in posizione di altissima visibilità e grande accessibilità, nelle immediate vicinanze dell’uscita n. 2 della tangenziale Torino–Caselle, in un’area a forte vocazione commerciale, logistica e industriale. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 5.000 mq, completamente funzionale e dotato di ampi spazi di manovra. La struttura è composta da: - circa 2.000 mq coperti, tra capannone e tettoie aperte su più lati, ideali per stoccaggio e lavorazioni; - zona uffici fronte strada di circa 160 mq, completa di servizi; - ulteriori 2.000 mq circa di piazzale operativo, con seconda tettoia a servizio delle attività. Il compendio è libero su tre lati, garantendo massima praticità di accesso e movimentazione mezzi pesanti. Attualmente l’immobile è sede di una storica attività di autodemolizione e commercio ricambi auto, radicata nel territorio. Gli uffici sono stati ristrutturati, mentre la parte produttiva e di deposito è stata oggetto di interventi di revisione impiantistica nel corso del tempo. Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi, logistica e deposito, oppure interessante opportunità per eventuale riconversione ad attività commerciale o produttiva, previa verifica della normativa urbanistica e del piano regolatore comunale.

In posizione strategica sulla statale Fossano–Mondovì, a Trinità (CN) in frazione San Giovanni Perucca, proponiamo in vendita capannone di circa 1.000 mq con uffici e servizi, oltre ad area esterna su tre lati di circa 1.500 mq. L’immobile si trova in zona facilmente accessibile, ben collegata all’autostrada A6 Torino–Savona e ai principali centri della provincia di Cuneo. Il capannone è composto da una parte originaria realizzata a metà anni ’80 e da un ampliamento successivo del 2009, che ne ha migliorato la funzionalità e gli spazi operativi. Caratteristiche principali: - Superficie capannone: circa 1.000 mq - Uffici e servizi interni - Area esterna su tre lati: circa 1.500 mq - Impianto a pompe di calore negli uffici - Predisposizione metano (allaccio presente, attualmente senza contatore) - TICA per impianto fotovoltaico su copertura - Presenza cisterna gasolio - Cabina elettrica Enel presente nella proprietà con relative servitù L’ampia area esterna consente agevoli manovre anche per mezzi pesanti, rendendo l’immobile adatto ad attività produttive, artigianali o di deposito. Soluzione interessante per aziende che necessitano di spazi funzionali, buona accessibilità e possibilità di sviluppo energetico tramite fotovoltaico.

Studio professionale specializzato in termotecnica e prevenzione incendi con portafoglio clienti consolidato composto da aziende, condomini e privati. L’attività sviluppa incarichi tecnici legati alla progettazione impiantistica, alle pratiche antincendio e alla conformità normativa degli edifici. Lo studio dispone di team tecnico strutturato con disegnatori esperti e supporto amministrativo, ed è caratterizzato da una significativa presenza di clienti ricorrenti (oltre il 66%). Opportunità interessante per studi di ingegneria, società di progettazione o consulenza tecnica che desiderano integrare competenze, ampliare il portafoglio clienti e acquisire una struttura già operativa.

In vendita capannone industriale di circa 5.000 mq situato a Verbania, in Via dell’Informatica, all’interno di un’area a consolidata vocazione produttiva e logistica, al confine con Baveno, nel territorio del Verbano-Cusio-Ossola. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: inserito nel corridoio industriale tra Nord Italia e Svizzera, dista circa 20 km dal confine svizzero e si colloca lungo l’asse strategico di collegamento tra i mercati italiano e svizzero. Il compendio gode di collegamenti diretti con l’Autostrada A26 Voltri–Gravellona Toce, arteria primaria del Nord-Ovest, e con la Strada Europea E62, infrastruttura internazionale che collega la Svizzera a Milano (A8) attraverso i valichi dell’Ossola. Una collocazione che rende l’immobile particolarmente interessante per aziende orientate all’export, operatori logistici e realtà produttive che operano su scala transfrontaliera.

Complesso industriale di circa 4.700 mq coperti su 22.000 mq di area, situato in posizione strategica a metà strada tra l’uscita di Carmagnola e quella di Bra a partire da 4.500 € al mese

Capannone industriale / artigianale di circa 1.000 mq con uffici, area espositiva e 4.000 mq di area esterna – posizione strategica sulla SS26 tra Saluzzo e Revello. Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di circa 1.000 mq, completo di uffici, showroom ed area dedicata all’esposizione e vendita al pubblico per complessivi 120 mq, inserito in un contesto ad alta visibilità e facilmente accessibile lungo l’asse della Strada Statale 26. L’immobile rappresenta una soluzione ideale non solo per attività produttive, artigianali o logistiche, ma anche per aziende che necessitano di integrare una parte commerciale e di vendita diretta all’interno della struttura, grazie alla presenza di spazi espositivi già predisposti e alla forte visibilità su strada. La proprietà è circondata da un’ampia area esterna privata di circa 4.000 mq, perfetta per movimentazione mezzi pesanti, parcheggi, deposito, esposizione veicoli o materiali e attività operative all’aperto. Soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e con elevato potenziale commerciale.

Si propone in cessione riservata studio di commercialista avviato in provincia di Perugia, con portafoglio clienti stabile e fidelizzato. L’attività genera fatturato ricorrente di circa €360.000 annui, con prevalenza di società di capitali e servizi continuativi di consulenza contabile, fiscale e societaria. Operazione ideale per studi strutturati o professionisti interessati a una crescita per acquisizione.

Zona industriale tra Avigliana e Sant'Ambrogio - nei pressi viale Mareschi Capannone di circa 500 metri con cortile privato e doppio ingresso carrabile su due vie attualmente occupato da una ditta che produce ricambi e fasce elastiche per pistoni industriali, automotive, motocicli, pale eoliche e mezzi agricoli. Libero al rogito notarile. Buone condizioni conservative, luminoso, zona ufficio, spazio mensa e bagni. Possibile vendita a parte di pacchetto clientela attuale e beni strumentali.

In vendita officina meccanica con oltre 60 anni di esperienza, specializzata nella produzione su commessa e nella lavorazione di ingranaggi e componenti di precisione per uso industriale. Inclusi capannoni produttivi di proprietà.